22-Why You Should Obtain a Virtual Phone Number for Your On-line Business
ธุรกิจ

เป็นตลาดสำหรับที่พักอาศัยใหม่ในมุมไบ

บริษัท อสังหาริมทรัพย์กำลังเปิดตัวที่พักอาศัยใหม่ในมุมไบ ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ใน Goregaon และชานเมืองอื่น ๆ ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน

ตามรายงานอสังหาริมทรัพย์มุมไบจะยังคงเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางการลงทุน รับจดทะเบียนบริษัท ที่ร้อนแรงที่สุดในปี 2558 พร้อมกับบังกาลอร์และเดลี ความสนใจของนักลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ของมุมไบได้รับการแก้ไขเนื่องจากแผนการของรัฐบาลกลางในการจัดตั้งเมืองที่ชาญฉลาดในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

ในช่วงสองปีที่ผ่านมาการจัดอันดับเมืองมุมไบบังกาลอร์และเดลลีมีการปรับปรุงอย่างมีนัยสำคัญในแง่ของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ตามรายงาน PwC ‘เทรนด์ใหม่ในอสังหาริมทรัพย์เอเชียแปซิฟิก 2015’ มุมไบปีนขึ้นสู่ตำแหน่งที่ 11 ในปี 2556 และ 2557 มุมไบอยู่ในอันดับที่ 20 และ 23 ตามลำดับ ด้วยความคาดหวังของเศรษฐกิจที่ดีขึ้นและภาคอสังหาริมทรัพย์ที่มีความโปร่งใสมากขึ้นนักลงทุนและผู้ซื้อจำนวนมากเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของมุมไบ การใช้ประโยชน์จากสถานการณ์ตลาดปัจจุบันนักพัฒนากำลังเปิดตัวที่พักอาศัยใหม่ในมุมไบ

ไม่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญในอัตราทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ในเมือง ปีที่แล้วความต้องการอสังหาริมทรัพย์ยังคงไม่เปลี่ยนแปลงในมุมไบ อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ไม่ได้หยุดยั้งผู้พัฒนาไม่ให้เปิดตัวโครงการใหม่ในพื้นที่สำคัญและชานเมืองของเมืองรวมถึง Goregaon บริษัท อสังหาริมทรัพย์จำนวนมากขึ้นกำลังเปิดตัวอสังหาริมทรัพย์ใน Goregaon  เนื่องจากได้กลายเป็นศูนย์กลางที่อยู่อาศัย

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของมุมไบจะดำเนินการอย่างไรในปี 2558

ตามรายงานอุตสาหกรรมผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในอินเดียกำลังเผชิญกับความร้อนแรง พวกเขากำลังเผชิญกับหนี้สูงและเพื่อขายอสังหาริมทรัพย์พวกเขากำลังเสนอส่วนลดของขวัญและจุดจอดรถฟรี กำหนดเป้าหมายไปที่ผู้ซื้อที่ร่ำรวยโครงการส่วนใหญ่ในเมืองคือบ้านหรูหราราคาอยู่ที่ 1 ล้านรูปีและอีกมากมาย อพาร์ทเมนท์หรูมีผู้ซื้อจำนวน จำกัด แต่มีความต้องการที่พักราคาไม่แพงมากในช่วง 5-20 Lacs เนื่องจากการขาดที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและความสามารถของผู้ซื้อระดับกลางที่จะซื้อบ้านที่หรูหราอพาร์ทเมนท์หลายแห่งยังคงว่างเปล่ารอผู้ซื้ออยู่

หากเชื่อว่ามีรายงานสินค้าคงคลังที่ขายไม่ออกสำหรับ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงในมุมไบมีมูลค่าถึง 8.5 พันล้านเหรียญสหรัฐ นี่ไม่รวมถึงโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ในท่อ ในปี 2558 คาดว่าจะมีการปรับราคาบางส่วนเนื่องจากผู้ประกอบการจะสามารถลดภาระหนี้ของพวกเขาผ่านการเพิ่มทุนเพิ่มเติมตามระเบียบการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ สิ่งนี้อาจช่วยให้ผู้พัฒนาบางรายกำจัดหนี้และเปิดตัวโครงการใหม่

การแก้ไขราคาเฉพาะสถานที่จะเห็นได้ในมุมไบในปีนี้ ทำเลที่ตั้งที่ดีเพียงไม่กี่แห่งจะสามารถเรียกร้องการกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ดีได้ สำหรับสถานที่อื่นนักพัฒนาจะต้องลดอัตราหรือทำให้มันน่าสนใจยิ่งขึ้นเพื่อขายหน่วยได้อย่างรวดเร็ว

ตามรายงานอสังหาริมทรัพย์โดยไนท์แฟรงค์ยอดขายอสังหาริมทรัพย์ในเมืองมุมไบลดลง 9% ในปี 2557 ตามรายงานสภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ในมุมไบค่อนข้างดีกว่าเมืองอื่น ๆ อีกห้าแห่งที่ทำการสำรวจโดยไนท์แฟรงค์ อัตราการดูดซับของคุณสมบัติในไตรมาสที่สองของปี 2014 ปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อย ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าความต้องการอสังหาริมทรัพย์จะดีขึ้นในเมือง อย่างไรก็ตามการเติบโตของราคายังคงอยู่ในช่วงไม่กี่เดือนแรกของปี 2558

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *